올뉴 챔피언스시티

옛 방직공장 부지가 도심 중심으로

올뉴 챔피언스시티가 들어서는 곳은 광주 북구 임동 100-1 일원, 옛 전방·일신방직 공장이 있던 부지입니다. 면적은 약 29만 8,000㎡에 이릅니다. 도심 한복판에서 이만한 규모의 부지가 한꺼번에 개발되는 일은 흔하지 않습니다. 기존 도심은 이미 지어진 건물들 사이를 메우는 방식으로 변화하지만, 이 부지는 백지 상태에서 주거와 상업·문화 기능을 함께 계획할 수 있기 때문입니다. 챔피언스시티가 광주 최초의 디벨로퍼형 복합개발로 불리는 이유도 여기에 있습니다.

복합개발의 첫 주거라는 위치

올뉴 챔피언스시티는 이 복합개발의 1차 주거 물량입니다. 대규모 복합개발에서 첫 주거 공급분이 갖는 의미는 분명합니다. 상업과 문화 기능이 순차적으로 완성되는 과정을 처음부터 함께 지나며, 부지 전체의 가치가 형성되는 흐름 안에 먼저 자리를 잡는다는 점입니다. 시공은 우미건설이 맡아 지하 3층부터 지상 49층까지 12개동, 총 3,216가구 규모로 계획됩니다. 견본주택은 챔피언스시티 부지 안에 마련되어 9월 오픈 예정입니다.

전용 84㎡가 2,534가구, 실수요 중심 설계

면적 구성은 전용 84㎡부터 214㎡까지입니다. 눈여겨볼 대목은 비중입니다. 전체 3,216가구 가운데 약 79%인 2,534가구가 국민평형 전용 84㎡로 구성됩니다. 대규모 단지에서 특정 면적에 물량이 집중되면 입주민 구성이 비슷한 생활 단계에 모이게 되고, 거래 시장에서도 비교 기준이 뚜렷해져 유동성이 높아지는 경향이 있습니다. 동시에 전용 214㎡까지 대형 면적을 함께 두어 넓은 공간과 도심 조망을 원하는 상위 수요도 한 단지 안에서 받아냅니다.

광주 최대 1만 2,000㎡ 커뮤니티

3,216가구라는 규모는 커뮤니티 계획에서 가장 직접적으로 체감됩니다. 올뉴 챔피언스시티의 커뮤니티는 약 1만 2,000㎡ 규모로 계획되어 광주 최대 수준입니다. 운동과 교육, 문화 기능을 함께 담아 피트니스와 실내 체육 공간, 라운지, 자녀 학습·돌봄 공간 등을 배치합니다. 커뮤니티 규모가 커지면 단지 안에서 해결되는 일상의 범위가 넓어지고, 그만큼 생활의 편의가 단지 내부로 수렴됩니다. 세부 구성은 견본주택에서 확인하시는 것이 가장 정확합니다.

견본주택 방문 전에 확인하세요

견본주택은 챔피언스시티 부지 안에 마련되며 9월 오픈 예정으로, 사전예약제로 운영됩니다. 1844-1315로 전화하거나 방문예약을 남기면 희망 일자와 시간에 맞춰 단지 모형과 평면, 마감재 견본을 직접 보며 상담받을 수 있습니다. 전용 84㎡부터 214㎡까지 면적 폭이 넓으므로, 관심 면적대와 자금 계획을 미리 정리해 오시면 상담이 한결 수월합니다. 청약 일정과 자격, 면적별 공급 세대수 등 확정 정보는 입주자 모집공고 기준입니다.